1. Tên tài sản đấu giá:

1.1. Bán nguyên trạng toàn bộ giá trị khoản nợ khách hàng Phạm Thị Linh Phượng và Cao Minh Tân, chi tiết như sau:

• Khoản nợ khách hàng Phạm Thị Linh Phượng và Cao Minh Tân phát sinh tại VietinBank Chi nhánh 4 TP. Hồ Chí Minh theo các Hợp đồng cho vay số 20.046.352/2020-HĐCV/NHCT908-PHAMTHILINHPHUONG ngày 11/11/2020, Hợp đồng cho vay số 22.046.352A/2022-HĐCV/NHCT908-PHAMTHILINHPHUONG ngày 07/03/2022, Hợp đồng cho vay số 22.046.352/2022-HĐCV/NHCT908-PHAMTHILINHPHUONG ngày 12/01/2022 và các Phụ lục Hợp đồng cho vay (nếu có) đã ký.
• Tổng dư nợ của khác hàng Phạm Thị Linh Phượng và Cao Minh Tân tạm tính đến ngày 15/9/2025 là: 157.618.659.713 đồng, trong đó:

• Nợ gốc: 109.411.666.662 đồng
• Nợ lãi: 46.510.391.457 đồng
• Phạt chậm trả lãi: 1.696.601.594 đồng

• Tài sản bảo đảm cho khoản vay:

• Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 132, 133, cùng tờ bản đồ số 29, tại địa chỉ: khóm 6, phường 5, thị xã Vĩnh Long (thành phố Vĩnh Long) tỉnh Vĩnh Long (nay là nay là phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long);
• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 30, tờ bản đồ số 13 (Tài liệu BĐĐC đo năm 2005), địa chỉ 90/3 đường số 21, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức (nay là Thành phố Thủ Đức), TP. HCM (nay là Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh);
• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 3, tờ bản đồ số 3, địa chỉ: số 881 đường Trần Hưng Đạo, Phường 01, Quận 05, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh).

1.2. Bán nguyên trạng toàn bộ giá trị khoản nợ khách hàng Cao Phạm Phương Linh và Đỗ Như Quân, chi tiết như sau:

• Khoản nợ khác hàng Cao Phạm Phương Linh và Đỗ Như Quân phát sinh tại VietinBank Chi nhánh 4 TP. Hồ Chí Minh theo các Hợp đồng cho vay số 20.046.352A/2020-HĐCV/NHCT908-CAOPHAMPHUONGLINH ngày 01/12/2020, Hợp đồng cho vay số 22.046.352B/2020-HĐCV/NHCT908- CAOPHAMPHUONGLINH ngày 07/12/2020, Hợp đồng cho vay số 21.046.352/2021-HĐCV/NHCT908-CAOPHAMPHUONGLINH ngày 13/12/2021 và các Phụ lục Hợp đồng cho vay (nếu có) đã ký.
• Tổng dư nợ của khác hàng Cao Phạm Phương Linh và Đỗ Như Quân tạm tính đến ngày 15/9/2025 là: 24.706.403.475 đồng, trong đó:

• Nợ gốc: 18.233.338.000 đồng
• Nợ lãi: 6.253.205.639 đồng
• Phạt chậm trả lãi: 219.859.836 đồng

• Tài sản bảo đảm cho khoản vay:

• Quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 966, 967, cung tờ bản đồ số 55, địa chỉ: khóm 9, phường 3, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng (nay là phường Phú Lợi, tỉnh Cần Thơ);
• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 30, tờ bản đồ số 13 (Tài liệu BĐĐC đo năm 2005), địa chỉ 90/3 đường số 21, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức (nay là Thành phố Thủ Đức), TP. HCM (nay là Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh).

1.3. Bán nguyên trạng toàn bộ giá trị khoản nợ khách hàng Triệu Hải My – Cao Phạm Tấn Minh, chi tiết như sau:

• Khoản nợ khác hàng Triệu Hải My – Cao Phạm Tấn Minh phát sinh tại VietinBank Chi nhánh 4 TP. Hồ Chí Minh theo các Hợp đồng cho vay số 20.046.352A/2020-HĐCV/NHCT908-TRIEUHAIMY ngày 25/11/2020, Hợp đồng cho vay số 20.046.352B/2020-HĐCV/NHCT908-TRIEUHAIMY ngày 26/11/2020, Giấy đề nghị mở thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ngày 17/12/2021 và các Phụ lục Hợp đồng cho vay (nếu có) đã ký.
• Tổng dư nợ của khác hàng Triệu Hải My – Cao Phạm Tấn Minh tạm tính đến ngày 15/9/2025 là: 15.470.704.721 đồng, trong đó:

• Nợ gốc: 10.900.000.000 đồng
• Nợ lãi: 4.118.721.763 đồng
• Phạt chậm trả lãi: 167.899.226 đồng
• Dư nợ khoản thẻ: 284.083.732 đồng

• Tài sản bảo đảm cho khoản vay: Quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 966, 967, 968, 969 cùng tờ bản đồ số 55, địa chỉ: khóm 9, phường 3, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng (nay là là phường Phú Lợi, tỉnh Cần Thơ);

1.4. Ghi chú: bán chung 3 khoản nợ.

2. Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá: 197.795.767.909 đồng, chi tiết như sau:

• Giá khởi điểm khoản nợ Phạm Thị Linh Phượng và Cao Minh Tân: 157.618.659.713 đồng;
• Giá khởi điểm khoản nợ Cao Phạm Phương Linh và Đỗ Như Quân: 24.706.403.475 đồng;
• Giá khởi điểm khoản nợ Triệu Hải My – Cao Phạm Tấn Minh: 15.470.704.721 đồng.

3. Tiêu chí lựa chọn Tổ chức đấu giá tài sản:

Mọi tổ chức đấu giá phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định của Luật đấu giá tài sản, Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024 của Bộ Tư pháp và các tiêu chí khác do Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam quy định cụ thể tại Phụ lục đính kèm thông báo này.

Tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn là tổ chức có tổng số điểm cao nhất của tất cả các tiêu chí cộng lại. Trường hợp có từ hai tổ chức đấu giá tài sản trở lên có tổng số điểm cao nhất bằng nhau thì người có tài sản đấu giá xem xét, quyết định lựa chọn một trong các tổ chức đó (theo quy định tại Khoản 4, Điều 35, Thông tư số 19/2024/TT-BTP ngày 31/12/2024).

Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá kể từ ngày thông báo đến 17 giờ 00 phút ngày 26/09/2025 tại Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, số 76 Nguyễn Văn Cừ, Phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM.