THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

• Căn cứ Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;
• Căn cứ Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
• Căn cứ Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024;
• Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 231/25/HĐ-DVĐG ngày 18/07/2025 và các phụ lục Hợp đồng sửa đổi giữa Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 Thành phố Hồ Chí Minh và Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp.
• Căn cứ công văn số 735/26/MPA-CV ngày 06/4/2026 v/v thông báo đấu giá không thành lần 18 của Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp.
• Căn cứ công văn số 418/26/TB-ĐG ngày 04/05/2026 v/v thông báo đấu giá tài sản của Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp.

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh 8 TP.HCM thông báo về việc đấu giá tài sản cụ thể như sau:

1. Người có tài sản và tổ chức hành nghề đấu giá:

• Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG TMCP CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM – CHI NHÁNH 8 TP.HCM.
• Địa chỉ: 1073 Phạm Thế Hiển, Phường Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
• Tổ chức hành nghề đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
• Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

2. Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:

2.1. Tài sản đấu giá: Toàn bộ giá trị khoản nợ của Công ty Cổ Phần Xuất Nhập Khẩu và Xây dựng Công Trình (TRANIMEXCO) tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 TP.Hồ Chí Minh, bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi, lãi phạt phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ (sau đây được gọi tắt là “Khoản Nợ”).

2.2. Đặc điểm tài sản:

2.2.1. Thông tin Khoản Nợ:

a)     Thông tin bên nợ: (Sau đây được gọi là “Bên Nợ”).

Thông tin bên nợ: CÔNG TY CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (TRANIMEXCO)

- Địa chỉ: 20 Đường D1 Khu Dân Cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh (nay là số 20 Đường D1 Khu Dân Cư Him Lam, Phường Tân Hưng, thành phố Hồ Chí Minh).

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0301127673 do Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 15/11/2004, đăng ký thay đổi lần thứ 21 ngày 13/08/2018;

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Văn Hưng  – Chức vụ: Tổng giám đốc (có CCCD số 036072003101 do Cục Cảnh sát ĐKQL Cư Trú và DLQG về Dân Cư cấp ngày 20/02/2017).

b)     Hợp đồng tín dụng và các văn bản sửa đổi bổ sung Hợp đồng cho vay (nếu có) ký giữa Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 TP. Hồ Chí Minh và Công ty Cổ Phần Xuất Nhập Khẩu Và Xây dựng Công Trình gồm:

c) Tổng nghĩa vụ nợ tạm tính đến hết ngày 29/04/2026 theo các Hợp đồng tín dụng và các văn bản sửa đổi bổ sung Hợp đồng cho vay (nếu có) ký giữa Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 TP. Hồ Chí Minh và Công ty Cổ Phần Xuất Nhập Khẩu Và Xây dựng Công Trình là 166.317.104.819 đồng, cụ thể như sau:

- Dư nợ gốc là: 63.698.885.039 đồng;

- Nợ lãi: 71.121.129.228 đồng;

- Lãi phạt quá hạn gốc: 31.497.090.552 đồng.

(Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 30/04/2026 cho đến khi Khách hàng thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 TP. Hồ Chí Minh).

d) Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của bên nợ đối với Khoản Nợ:

Bao gồm 11 Quyền tài sản phát sinh từ các Hợp đồng kinh tế đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 TP. Hồ Chí Minh, cụ thể như sau:

e) Phương thức bán nợ: Bán nợ không/miễn truy đòi - theo đó bên Bán nợ không cam kết, không bảo đảm khả năng thanh toán của Bên nợ đối với Bên mua nợ; Bên mua nợ không có quyền truy đòi số tiền đã thanh toán cho khoản nợ đã mua.

f) Hiện trạng khoản nợ:

- Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 TP. Hồ Chí Minh đã khởi kiện Công ty Cổ Phần Xuất Nhập Khẩu Và Xây dựng Công Trình tại Tòa án nhân dân Quận 7, TP.Hồ Chí Minh và được giải quyết bằng Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 47/2020/QĐST-KDTM ngày 17/8/2020.

- Chi cục Thi hành án dân sự Quận 7, TP.Hồ Chí Minh đã có Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 1639/QĐ-CCTHADS ngày 02/05/2024 cho thi hành án đối với Công ty Cổ Phần Xuất Nhập Khẩu Và Xây dựng Công Trình.

- Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và mọi rủi ro, nếu có). Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm tìm hiểu, xem xét các thông tin từ hồ sơ khoản nợ, hiện trạng khoản nợ và mọi thông tin liên quan để tự đánh giá, xác định, quyết định tham gia đấu giá, mua nợ.

2.2.2. Hồ sơ Khoản Nợ:

         Hồ sơ khoản nợ gồm các tài liệu liên quan đến Khoản Nợ (sau đây được gọi là “Hồ Sơ Khoản Nợ”) thuộc hồ sơ tài sản đưa ra đấu giá, bao gồm:

         a) Hồ sơ pháp lý của bên nợ, bên bảo đảm;

         b) Hồ sơ tín dụng;

         c) Hồ sơ biện pháp bảo đảm, tài sản bảo đảm;

         d) Hồ sơ khác liên quan đến Khoản Nợ.

         (Danh mục chi tiết Hồ Sơ Khoản Nợ tại Phụ lục kèm theo Thông báo này. Khi thực hiện bàn giao Hồ Sơ Khoản Nợ cho người mua tài sản đấu giá, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 Thành phố Hồ Chí Minh sẽ bàn giao theo “hình thức tài liệu” nêu cụ thể tại Phụ lục).

3. Nơi lưu trữ hồ sơ khoản nợ: Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 1073 Phạm Thế Hiển, Phường Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh.

4. Giá khởi điểm: 65.699.941.106 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi lăm tỷ, sáu trăm chín mươi chín triệu, chín trăm bốn mươi mốt nghìn, một trăm lẻ sáu đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí phát sinh và không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.

5. Tiền đặt trước, bước giá và tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

• Tiền đặt trước (5%): 3.284.997.055 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, hai trăm tám mươi bốn triệu, chín trăm chín mươi bảy nghìn, không trăm năm mươi lăm đồng).
• Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, số tài khoản: 111002875439 – tại Vietinbank chi nhánh 8 – TP Hồ Chí Minh.
• Tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng)/01 bộ hồ sơ.
• Bước giá: Tối thiểu 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

6. Giá trả hợp lệ và giá trả không hợp lệ:

• Giá trả hợp lệ:

         Đối với lần trả giá đầu tiên, người tham gia đấu giá phải trả giá bằng:  Giá khởi điểm hoặc Giá khởi điểm + tối thiểu 100.000.000 đồng.

        Từ lần trả giá thứ 02 (hai) trở đi, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả: Giá trước liền kề + tối thiểu 100.000.000 đồng

• Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc giá trả không tuân thủ theo bước giá đã quy định.

7. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ:

• Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/05/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/05/2026.
• Địa điểm xem hồ sơ khoản nợ: Tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 8 Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 1073 Phạm Thế Hiển, Phường Chánh Hưng, TP.Hồ Chí Minh.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/05/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/05/2026.
• Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/05/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/05/2026.
• Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.
• Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
• Cách thức đăng ký: Nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

• Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 10 giờ 30 phút ngày 20/05/2026.
• Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp Danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.