• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

Thực hiện kế hoạch xử lý nợ đối với khoản vay khách hàng Công ty TNHH ĐT&TM An Lộc Phát, Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi Nhánh 12 –TP.HCM thông báo bán đấu giá tài sản như sau:

1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản 

- Tên đơn vị: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.

- Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Số điện thoại liên hệ, zalo: 028 38115845 - Fax: 028 38113220

2. Người có tài sản đấu giá

- Tên đơn vị: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh 12 TP.HCM

- Địa chỉ: số 366 Trường Chinh, Phường Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh

- Điện thoại: (028) 38100286

3. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

- Thời gian: 10 giờ 00 phút ngày 15/05/2026.

- Địa điểm: Tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành Phố Hồ Chí Minh.

4. Tên tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá

4.1. Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 24 và thửa đất số 98; tờ bản đồ số 97; địa chỉ: Xã Tân Lâm, huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (nay là Xã Bàu Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh)

        Chủ sở hữu/sử dụng: Ông Đỗ Khắc Hoạt.

Thông tin cụ thể về tài sản đấu giá như sau

Tài sản bảo đảm 01: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số phát hành DB 352623, Số vào sổ cấp GCN CS00632 do Sở Tài Nguyên Và Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 18/5/2021

Thửa đất số: 24; Tờ bản đồ số (nếu có): 97

Địa chỉ: Xã Tân Lâm, huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (nay là Xã Bàu Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh)

Diện tích: 20.976,4 m² (Bằng chữ: Hai mươi nghìn chín trăm bảy mươi sáu phẩy bốn mét vuông)

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

Mục đích sử dụng: Đất ở: 800m², Đất trồng cây lâu năm: 20.176,4m²

Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: đến năm 2047

Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 300.0m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 20,676.4m²

Ghi chú: Được cấp đổi từ GCN số K957243 cấp ngày 17/12/1997.

      - Chủ sở hữu: Ông Đỗ Khắc Hoạt

Tài sản bảo đảm 02: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số phát hành DC 502763, Số vào sổ cấp GCN CS00666 do Sở Tài Nguyên Và Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 25/6/2021

Thửa đất số: 98,    Tờ bản đồ số: 97

Địa chỉ: Xã Tân Lâm, huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (nay là Xã Bàu Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh)

Diện tích: 11,560m² (Bằng chữ: Mười một nghìn năm trăm sáu mươi phẩy không mét vuông)

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm

Thời hạn sử dụng: Đến năm 2049

Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất

Ghi chú: Được cấp đổi từ GCN số M772459 cấp ngày 22/7/1999.

- Chủ sở hữu: Ông Đỗ Khắc Hoạt

​​​4.2. Nơi có tài sản đấu giá: Tại Thửa đất số 24 và thửa số 98; tờ bản đồ số 97 địa chỉ Xã tân Lâm, huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là Xã Bàu Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh). Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số phát hành DB 352623, Số vào sổ cấp GCN CS00632 do Sở Tài Nguyên Và Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 18/5/2021 và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số phát hành DC 502763, Số vào sổ cấp GCN CS00666 do Sở Tài Nguyên Và Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 25/6/2021.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan

Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản  Thành Phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành Phố Hồ Chí Minh. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản đấu giá để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.

Thời gian: 03 ngày làm việc liên tục từ ngày 04/05/2026 đến hết ngày 06/05/2026.

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

6.1. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Thời gian: Từ 7 giờ 30 phút ngày 22/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/05/2026.   

6.2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh - số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành Phố Hồ Chí Minh- Điện thoại liên hệ : 028.38115845;

7. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 24.969.926.000 đồng.

(Bằng chữ: Hai mươi bốn tỷ chín trăm sáu mươi chín triệu chín trăm hai mươi sáu ngàn đồng).

Lưu ý:

- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.

- Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, thuế, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Trong trường hợp phát sinh các khoản thuế, phí, nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và bên thứ ba khi chuyển giao khoản nợ thì người mua được tài sản đấu giá chịu.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

8.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

8.2. Tiền đặt trước: 2.496.992.600 đồng (10% giá khởi điểm)

8.3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 7 giờ 30 phút ngày 22/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/05/2026.

8.4. Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số: 685619686868 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi Nhánh 12 TP.HCM.

Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

9.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

    - Thời gian: Từ 7 giờ 30 phút ngày 22/04/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/05/2026  .

    - Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành Phố Hồ Chí Minh.

9.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

a) Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

- Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

- Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.

b) Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

9.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành Phố Hồ Chí Minh

Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);

- Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu;

- Đối với tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức;

- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá;

- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.

Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bản chính) hoặc Hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

10.1. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 10 giờ 00 phút ngày 15/05/2026.

10.2. Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành Phố Hồ Chí Minh - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành Phố Hồ Chí Minh

11. Hình thức, phương thức đấu giá:

11.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

11.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

12. Bước giá, việc áp dụng bước giá tại các vòng đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá có bước giá và các vòng đấu giá

12.1. Bước giá: Cuộc đấu giá có áp dụng bước giá.

- Bước giá được xác định: Là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá được áp dụng mức chênh lệch tối thiểu.

 - Bước giá quy định là 100.000.000 đồng/01 bước giá.

12.2. Việc áp dụng bước giá: Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đi trong phiên đấu giá.

12.3. Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.

12.4. Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.

12.5. Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại 03 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.