• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

1. Tên tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự do Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Quý (nay là: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 - Lâm Đồng), kê biên, xử lý để đảm bảo thi hành án vụ Công ty TNHH đầu tư và Phát triển du lịch Biển đảo Trâm Anh, người đại diện theo pháp luật ông Trần Văn Phắng, địa chỉ: số 09 đường Võ Văn Kiệt, thôn Phú An, xã Ngũ Phụng, huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận, (nay là: số 09 đường Võ Văn Kiệt, thôn Phú An, Đặc khu Phú Quý, tỉnh Lâm Đồng).

1.1. Quyền sử dụng 222,9 m² đất ở tại nông thôn; hình thức sử dụng đất: sử sụng riêng; thời hạn sử dụng đất: lâu dài; nguồn gốc sử dụng đất: nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuộc đất số 130, tờ bản đồ số 19, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BB 005710; số vào sổ cấp GCN: CH 00.195; do UBND huyên Phú Quý, tỉnh Bình Thuận cấp ngày 04/6/2010, đứng tên ông Trần Văn Phắng và bà Huỳnh Thị Mỹ Hằng.

1.2. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở có diện tích xây dựng: 15.0 m², diện tích sàn: 15.0 m², Kết cấu: móng đá quánh, tường đá táp lô, nền láng xi măng, mái tôn xi măng, Cấp (hạng) cấp 4, số tầng:  nhà triệt , Năm hoàn thành xây dựng: 2009,  thời hạn sở hữu: lâu dài

1.2.1. Công trình xây dựng khác

1.2.2. Toàn bộ ranh rào và hệ thống điện nước của tài sản

1.3. Vị trí tứ cận của thửa đất: phía Bắc, phía Đông: giáp thửa đất 131 của ông Huỳnh Kính, sinh năm 1937; phía Tây: giáp đường Võ Văn Kiệt; phía Nam: giáp thửa đất 01 của ông Lê Dỡm, sinh năm: 1969.

Ranh rào thửa đất thể hiện rõ ràng không có lấn chiếm, tranh chấp (kèm theo bản vẽ sơ đồ nhà ở gắn liền với đất ngày 02/12/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận.

2. Nơi có tài sản: số 09 đường Võ Văn Kiệt, thôn Phú An, xã Ngũ Phụng, huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận, (nay là: Đặc khu Phú Quý, tỉnh Lâm Đồng).

3. Cách thức đấu giá: Toàn bộ quyền sử dụng đất; tài sản gắn liền với đất và công trình xây dựng khác, theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản vào hồi 8 giờ 00 phút ngày 30/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Quý, , tại nhà ông Trần Văn Phắng và bà Huỳnh Thị Mỹ Hằng.

4. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BB 005710; số vào sổ cấp GCN: CH 00.195; do UBND huyên Phú Quý, tỉnh Bình Thuận cấp ngày 04/6/2010, tài sản do Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Quý, kê biên, xử lý để đảm bảo thi hành án.

5. Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá:

5.1. Thời gian: Bắt đầu lúc 7 giờ 00 phút ngày 15/8/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/8/2025

5.2. Địa điểm xem tài sản đấu giá: Những người có nhu cầu xem tài sản đến tại: số 09 đường Võ Văn Kiệt, thôn Phú An, Đặc khu Phú Quý, tỉnh Lâm Đồng hoặc liên hệ với Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 - Lâm Đồng. Chấp hành viên: Đỗ Hoàng Tiến, để được hướng dẫn xem tài sản.

6. Thời gian bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:

6.1. Thời gian: Bắt đầu lúc 7 giờ 00 phút, ngày 15/8/2025, hết hạn lúc 17 giờ 00 phút, ngày 15/9/2025

6.2. Địa điểm: Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng, số 06 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.

7. Thời gian bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

7.1. Thời gian: Bắt đầu lúc 7 giờ 00 phút, ngày 15/8/2025, hết hạn lúc 17 giờ 00 phút, ngày 15/9/2025

7.2. Địa điểm: Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng, số 06 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.

8. Giá khởi điểm: 4.175.642.016 đồng (Bốn tỷ một trăm bảy mươi lăm triệu sáu trăm bốn mươi hai nghìn không trăm mười sáu đồng).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

9.1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đ/hồ sơ;

9.2. Tiền đặt trước: 417.564.000 đ/hồ sơ

9.3. Người đăng ký tham gia đấu giá chuyển vào tài khoản 122 0000 33 440 của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng tại Ngân hàng VietinBank - Chi nhánh Bình Thuận.

9.4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc 7 giờ 00 phút, ngày 15/8/2025, hết hạn lúc 17 giờ 00 phút, ngày 15/9/2025

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.

10.1. Thời gian: Bắt đầu lúc 7 giờ 00 phút, ngày 15/8/2025, hết hạn lúc 17 giờ 00 phút, ngày 15/9/2025

10.2. Địa điểm: Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng, số 06 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.

10.3. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ bao gồm:

10.3.1. Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm phát hành (có chữ ký của người tham gia đấu giá);

10.3.2. 02 bản sao CCCD (kèm theo bản chính để đối chiếu);

10.3.3. Giấp phép kinh doanh của đơn vị (nếu Tổ chức);

10.3.4. Giấy ủy quyền (nếu có) cho người khác thay mình tham gia đấu giá (Giấy ủy quyền hợp pháp, hợp lệ về việc thay mặt người đại diện theo pháp luật hoặc cá nhân nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo đúng quy định. Ủy quyền phải được công chứng, chứng thực của các tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã);

10.3.5. Người đăng ký tham gia đấu giá, người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm nộp các loại thuế và các khoản chi phí liên quan đến việc chuyển, trả tiền đặt trước tham gia đấu giá, tài sản đấu giá (nếu có).

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

11.1. Thời gian: Vào lúc 8 giờ 00 phút ngày 18/9/2025

11.2. Địa điểm: Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng, số 06 đường Nguyễn Tất Thành, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.

12. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

12.1. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá

12.1.1. Đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá thực hiện việc trả giá;

12.1.2. Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên của vòng đấu thứ nhất phải trả giá ít nhất bằng với giá khởi điểm hoặc cộng vào ít nhất một bước giá. Trường hợp người trả giá đầu tiên của vòng đấu thứ nhất trả bằng với giá khởi điểm, thì người trả giá sau liền kề phải trả giá ít nhất một bước giá cộng vào giá khởi điểm. Trường hợp người trả giá đầu tiên của vòng đấu thứ nhất đã cộng vào ít nhất một bước giá vào giá khởi điểm thì những người tham gia đấu giá còn lại có quyền rút không tiếp tục tham gia hoặc tiếp tục tham gia đấu giá thì trả giá cộng ít nhất một bước giá vào giá mà người trả giá trước liền kề đã trả;  

12.1.3. Các vòng đấu tiếp theo những người tham gia đấu giá nếu tiếp tục tham gia đấu giá thì trả giá cộng ít nhất một bước giá vào giá mà người trả giá trước liền kề đã trả

12.1.4. Đấu giá viên công bố giá đã trả sau mỗi lần người tham gia đấu giá trả giá và đề nghị những người tham gia đấu giá khác tiếp tục trả giá;

12.1.5. Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi nhắc lại ba lần giá cao nhất đã trả và cao hơn giá khởi điểm ít nhất một bước giá mà không có người trả giá cao hơn.

12.2. Phương thức đấu giá: trả giá lên là người tham gia đấu giá trả giá từ thấp lên cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm.

12.3. Bước giá: Do Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 - Lâm Đồng quyết định và thông báo bằng văn bản cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng trước ngày tổ chức phiên đấu giá.