1. Tên, địa chỉ tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh (nay là 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

2. Tài sản đấu giá, thông tin tài sản bán đấu giá:

           2.1 Tài sản đấu giá: Toàn bộ khoản nợ (nghĩa vụ trả nợ) của Công ty TNHH Nông sản Hải Hưng Thành đối với Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 6 TP.Hồ Chí Minh bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, lãi phát sinh (đã và sẽ tiếp tục), các quyền của chủ nợ đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ (sau đây được gọi tắt là “Khoản Nợ”)

         Tổng nghĩa vụ nợ tạm tính đến ngày 25/06/2025 là 20.275.312.511 đồng, trong đó dư nợ gốc là 14.100.000.000 đồng, dư nợ lãi là 6.175.312.511 đồng.

         2.2 Đặc điểm tài sản:

         2.1.2. Thông tin khoản nợ:

            a) Thông tin bên nợ: (Sau đây được gọi là “Bên Nợ”)

          CÔNG TY TNHH NÔNG SẢN HẢI HƯNG THÀNH

- Địa chỉ: số 9 Nguyễn Hữu Dật, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0314055024 do Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 10/10/2016, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 26/08/2022;

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Ngọc Toàn  – Chức vụ: Giám đốc (có CMND số 233225911 do Công an tỉnh Kon Tum cấp ngày 19/04/2012)

            b) Thông tin về khoản nợ:

            Theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 21.64.0327/2021/HĐCVHM/NHCT922-HAI HUNG THANH ngày 22/04/2021 và văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng cho vay hạn mức số 01/21.64.0327/2021-HĐCVHM/NHCT922-HAI HUNG THANH ngày 29/03/2022 ký giữa Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 6 TP. Hồ Chí Minh và Công ty TNHH Nông sản Hải Hưng Thành tạm tính đến 25/06/2025 là 20.275.312.511 đồng, cụ thể như sau:

- Dư nợ gốc là: 14.100.000.000 đồng;

- Nợ lãi: 4.242.945.336 đồng;

- Lãi phạt quá hạn gốc: 1.932.367.175 đồng;

            c) Biện pháp bảo đảm cho Nghĩa vụ thanh toán của Bên nợ đối với Khoản nợ:

Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 20.64.0026/2020/HĐBĐ/NHCT922 ngày 17/03/2020 giữa Ngân hàng Công Thương Việt Nam – chi nhánh 6 TP.HCM và ông Phan Thế Nhựt, cụ thể:

Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 265303, số vào sổ cấp GCN: CH 00963 do Ủy ban nhân dân Quận 9 cấp ngày 14/03/2012, cập nhật chuyển nhượng cho ông Phan Thế Nhựt ngày 11/10/2019:

            Tính pháp lý của TSBĐ: Hợp đồng thế chấp tài sản số 20.64.0026/2020/HĐBĐ/NHCT922 ngày 17/03/2020 được công chứng tại Phòng công chứng số 2 ngày 17/03/2020, số công chứng : 04644, quyển số 03-TP/CC-SCC-HĐGD.

2.2.2 Hồ sơ khoản nợ :

Hồ sơ khoản nợ gồm các tài liệu liên quan đến Khoản Nợ (sau đây được gọi là “Hồ Sơ Khoản Nợ”) thuộc hồ sơ tài sản đưa ra đấu giá, bao gồm:

1. Hồ sơ pháp lý của bên nợ, bên bảo đảm
2. Hồ sơ tín dụng
3. Hồ sơ biện pháp bảo đảm, tài sản bảo đảm
4. Hồ sơ khác liên quan đến Khoản Nợ

2.2.3 Thông tin tranh chấp liên quan đến Khoản nợ:

            Nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Nông Sản Hải Hưng Thành được xác định theo Bản án số 170/2023/KDTM-ST ngày 29/9/2023 của Tòa án nhân dân quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh và đang được thi hành án theo Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 3085/QĐ-CCTHADS ngày 28/02/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Đức.

3. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ:

- Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 23/07/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/08/2025.

            - Địa điểm xem hồ sơ khoản nợ: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh (nay là 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh).

4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

            - Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 23/07/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/08/2025.

            - Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 23/07/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/08/2025.

            - Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh (nay là 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh).

            - Điều kiện đăng ký tham gia: các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.

            - Cách thức đăng ký: nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh (nay là 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

5. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:

    Giá khởi điểm: 18.378.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười tám tỷ ba trăm bảy mươi tám triệu đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí phát sinh và không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.

6. Tiền đặt trước, bước giá và tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

         - Tiền đặt trước (10%): 1.837.800.000 đồng (Một tỷ tám trăm ba mươi bảy triệu tám trăm nghìn đồng).

         - Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/ 01 bộ hồ sơ.

         - Bước giá: 200.000.000 đồng.

7. Giá trả hợp lệ và giá trả không hợp lệ:

         - Giá trả hợp lệ: đối với lần trả giá đầu tiên, người tham gia đấu giá phải trả giá bằng: Giá khởi điểm hoặc Giá khởi điểm + N* x bước giá. Từ lần trả giá thứ 02 (hai) trở đi, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề trả giá: Giá trước liền kề + N* x bước giá. Trong đó: N* là số tự nhiên (từ 1,2,3,4,5...)

         - Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc giá trả không tuân thủ theo bước giá đã quy định.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 06/08/2025.

      -  Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh (nay là 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh).