• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

1. Thông tin bên nợ (bên có nghĩa vụ thanh toán khoản nợ): Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Biển đảo Trâm Anh. 

Địa chỉ: 09 Võ Văn Kiệt, thôn Phú An, xã Ngũ Phụng, huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 3401188883 Nơi cấp: Sở KH & ĐT Bình Thuận đăng ký lần đầu ngày 07/06/2019.

Người đại diện: Ông Trần Văn Phắng - Chức vụ: Giám đốc

Ngành nghề sản xuất kinh doanh: Vận tải hành khách đường thủy

2. Thông tin khoản nợ bán đấu giá:

2.1. Hợp đồng cho vay số 3017925339/2020-HĐCVDADT/NHCT600-TRAMANH ngày  03/07/2020 và các văn bản sửa đổi, bổ sung số 3017925339/2020-HĐCV-SĐBS01/NHCT600-TRAMANH ngày 31/12/2020; 3017925339/2020-HĐCV-SĐBS01/NHCT600-TRAMANH ngày 07/04/2021; 3017925339/2020-HĐCVDADT-SĐBS02/NHCT600-TRAMANH ngày    17/09/2021; ký giữa Chi nhánh Bình Thuận và Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Du Lịch Biển Đảo Trâm Anh.

2.1.1. Số tiền cho vay ghi trong Hợp đồng: 28.190.000.000 đồng.

2.1.2. Lãi suất cho vay: Theo lãi suất thả nổi, tại thời điểm ký HĐTD lãi suất là 9,5%/năm.

2.1.3. Mục đích vay vốn: Đầu tư dự án Tàu cao tốc chở khách Phú Quý - Island

2.1.4. Thời gian cho vay: 84 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên.

2.1.5. Thời hạn thanh toán nợ gốc: Gồm 22 kỳ tháng toán, mỗi 03 tháng/kỳ thanh toán. Hiện mới thanh toán kỳ đầu tiên đến hạn ngày 25/04/2021 số tiền 155.139.172 đồng, các kỳ đến hạn ngày 25/07/2022, 25/10/2022 chưa thanh toán. Chi tiết theo văn bản sửa đổi số 3017925339/2020-HĐCVDADT-SĐBS02/NHCT600-TRAMANH ngày 17/09/2021.

2.1.6. Thời hạn thanh toán nợ lãi: vào ngày 25 hàng tháng. Hiện mới thanh toán đến ngày 25/04/2022, từ ngày 25/05/2022 chưa thanh toán lãi vay.

2.1.7. Dư nợ gốc đến thời điểm ngày 10/05/2023 là: 27.800.000.000 đồng.

2.2. Hợp đồng cho vay hạn mức số 3017925339/2021-HĐCVHM/NHCT600-

TRAMANH ngày 08/04/2021 và các văn bản sửa đổi, bổ sung số 3017925339/2021-HĐCVHM-SDDBS01/NHCT600-TRAMANH ngày 17/09/2021 ký giữa Chi nhánh Bình Thuận và Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Du Lịch Biển Đảo Trâm Anh.

2.2.1. Số tiền cho vay theo Hợp đồng: 2.000.000.000 đồng. 

2.2.2. Lãi suất cho vay: Theo lãi suất thả nổi, tại thời điểm ký HĐTD lãi suất là 9.0%/năm.

2.2.3. Mục đích vay vốn: Bổ sung vốn lưu động phục vụ kinh doanh vận tải đường biển.

2.2.4. Thời gian duy trì hạn mức là 12 tháng đến hết tháng 04/2022.

2.2.5. Thời hạn cho vay theo từng GNN: 04 tháng/ Giấy nhận nợ. Cụ thể thời hạn vay đến hạn thanh toán là 09/08/2022, 28/07/2022, 30/07/2022, 06/08/2022.

2.2.6. Thời hạn thanh toán nợ lãi: vào ngày 25 hàng tháng. Hiện mới thanh toán đến ngày 25/04/2022, từ ngày 25/05/2022 chưa thanh toán lãi vay.

2.2.7. Dư nợ gốc đến thời điểm ngày 10/05/2023 là: 797.186.573 đồng.

Tổng dư nợ tính đến ngày 10/9/2023 là: 35.489.000.000 đồng (Làm tròn) bằng chữ: Ba mươi lăm tỷ, bốn trăm tám mươi chín triệu đồng

3. Thông tin về tài sản bảo đảm, biện pháp bảo đảm của khoản nợ:

3.1.  Tài sản của ông Trần Văn Phắng và bà Huỳnh Thị Mỹ Hằng theo Văn bản bảo lãnh ngày 08/06/2020 và Hợp đồng thế chấp số 3017925339/01/2020/HĐBĐ/NHCT600-NHADATPHUQUYPHANG ngày 09/6/2020. Thông tin tài sản thế chấp bảo đảm:

3.1.1. Tên tài sản: Quyền sử dụng đất và Nhà ở, công trình xây dựng khác (Quán giải khát, phòng hớt tóc) tại số 09 Võ Văn Kiệt, xã Ngũ Phụng, huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Phắng và bà Hằng theo Hợp đồng thế chấp số 3017925339/01/2020/HĐBĐ/NHCT600-NHADATPHUQUYPHANG ngày 09/06/2020.

3.1.2.  Diện tích đất: 222,9 m². Diện tích nhà: 15 m² và công trình khác 98.87 m².

3.1.3. Thời gian sử dụng: Lâu dài.

3.1.4. Hồ sơ tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BB 005710; số vào sổ cấp GCN: CH.00195, do UBND huyện Phú Quý cấp ngày 04/06/2010, cập nhật biến động ngày 04/10/2016.

3.2. Tài sản của ông Tăng Văn Khánh và bà Trần Thị Dặm theo Văn bản bảo lãnh ngày 08/06/2020 và Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 3017925339/03/2020/HĐBĐ/NHCT600-DATPHUQUYKHANH ngày 09/06/2020. Thông tin tài sản thế chấp bảo đảm:

3.2.1. Tên tài sản: Quyền sử dụng đất

3.2.2 Diện tích đất: 207,9 m²,                    

3.2.3 Thời gian sử dụng: Lâu dài.

3.2.4. Hồ sơ tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BS 764237; số vào sổ cấp GCN: CH01608, do UBND huyện Phú Quý cấp ngày 02/01/2014.

3.3. Tài sản của ông Tăng Văn Khánh và bà Trần Thị Dặm theo Văn bản bảo lãnh ngày 08/06/2020 và Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 3017925339/04/2020/HĐBĐ/NHCT600-DATHTNKHANH ngày 09/06/2020. Thông tin tài sản thế chấp bảo đảm:

3.3.1. Tên tài sản: Quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm tại thôn Dân Bình, xã Hàm Kiệm, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận thuộc sở hữu của ông Tăng Văn Khánh và bà Trần Thị Dặm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 3017925339/04/2020/HĐBĐ/NHCT600-DATHTNKHANH ngày 09/06/2020.

3.3.2. Diện tích đất: 20.000 m²,                 

3.3.3Thời gian sử dụng đến 11/2056.

3.3.4. Hồ sơ tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số BL 346332; số vào sổ cấp GCN: CH01525, do UBND huyện Hàm Thuận Nam cấp ngày 08/08/2012

3.4. Tài sản của bà Bùi Thị Thanh Hương theo Văn bản bảo lãnh ngày 08/06/2020 và Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 3017925339/05/2020/HĐBĐ/NHCT600-DATCUCHI ngày 12/06/2020. Thông tin tài sản thế chấp bảo đảm:

3.4.1. Tên tài sản: Quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm tại xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh thuộc sở hữu của bà Bùi Thị Thanh Hương theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 3017925339/05/2020/HĐBĐ/NHCT600-DATCUCHI ngày 12/06/2020.

3.4.2. Diện tích đất: 477,6 m²,                   

3.4.3 Thời gian sử dụng đến 2049.

3.4.4. Hồ sơ tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 611170; số vào sổ cấp GCN: H00103/16 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 16/02/2005, cập nhật biến động ngày 29/07/2005, 14/06/2007, 14/04/2008 và 14/03/2013.

3.5. Tàu biển cao tốc chở khách Phú Quý Island của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Biển đảo Trâm Anh theo Hợp đồng thế chấp tàu số 3017925339/01/2021/HĐBĐ/NHCT600/ TAUPHUQUY ngày 08/02/2021 và các văn bản sửa đổi, bổ sung số 3017925339/01/HĐBĐPL/NHCT600/TAUPHUQUY ngày 01/12/2021 và số 3017925339/01/2022/ HĐBĐ/VBSĐHĐ02/NHCT600/TAUPHUQUY ngày 12/07/2022. Thông tin tài sản thế chấp bảo đảm:

3.5.1. Tên tài sản: Tàu biển cao tốc chở khách“PHU QUY –ISLAND”, Loại tàu: Tàu khách

3.5.2. Chiều dài lớn nhất: 49,89 m. chiều rộng 6,58 m, chiều cao mạn 2,5 m

3.5.3.  Năm đóng:  2021,     Trọng tải toàn phần: 36,8 MT

3.5.4. Hồ sơ tài sản:

Tổng giá trị tài sản theo Chứng thư thẩm định giá số 60/2023/CT-VPG-S ngày 09/05/2023 của Công ty TNHH Thẩm định giá VPG Việt nam là 53.660.000.000 đồng.

4. Hiện trạng khoản nợ:

4.1. Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm trạng thái thực tế khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn, bao gồm cả các quan hệ phát sinh tranh chấp Tòa án đang thụ lý) và có thể hiện tại hồ sơ khoản nợ/tài sản đấu giá.

4.2. Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Bình Thuận chỉ bán khoản nợ, không bán tài sản thế chấp nên sẽ chỉ bàn giao hồ sơ khoản nợ, hồ sơ tài sản thế chấp, không bàn giao tài sản thế chấp.

4.3. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua khoản nợ có trách nhiệm tự thực hiện xem xét, tìm hiểu về thực tế, pháp lý của hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm, biện pháp bảo đảm và mọi tài liệu, thông tin liên quan, tự đánh giá, chấp nhận các rủi ro tiềm ẩn trước khi tự mình quyết định và thực hiện đăng ký, tham gia đấu giá khoản nợ, mua khoản nợ.

4.4. Người mua được tài sản có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật để bảo đảm quyền lợi người mua. Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá nêu trên; Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Thuận, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Bình Thuận không chịu trách nhiệm đối với bất cứ rủi ro nào phát sinh đối với khoản nợ kể từ thời điểm khoản nợ được đấu giá thành công.

5. Hồ sơ khoản nợ: Chi tiết theo Danh mục hồ sơ bán khoản nợ (đính kèm Thông báo này)

6. Phương thức đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Cty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Biển đảo Trâm Anh tại Ngân hàng TMCP Công thương - Chi nhánh Bình Thuận.

7. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản: Khoản nợ trên do Ngân hàng TMCP Công thương - Chi nhánh Bình Thuận cho vay Đầu tư dự án Tàu cao tốc chở khách Phú Quý - Island, cho vay Bổ sung vốn lưu động phục vụ kinh doanh vận tải đường biển có tài sản đảm bảo đầy đủ, tài sản  nhận thế chấp từ Cty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Biển đảo Trâm Anh và các bên liên quan theo các Hợp đồng thế chấp nêu trên.

8. Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá (Hồ sơ khoản nợ):

8.1. Thời gian: Từ ngày 20/9/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/9/2023

8.2. Địa điểm xem tài sản đấu giá (Hồ sơ khoản nợ): Những người có nhu cầu đến tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Thuận, địa chỉ: số 06, đường Nguyễn Tất Thành, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận để được hướng dẫn.

9. Thời gian và địa điểm bán hồ sơ; tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá khoản nợ:

9.1. Thời gian: Từ ngày 20/9/2023 đến 17 giờ 00 phút, ngày 16/10/2023

9.2. Địa điểm: tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Thuận, số 06 đường Nguyễn Tất Thành, thành phố Phan Thiết.

10. Giá khởi điểm lần 3 của tài sản (khoản nợ) này là: 28.219.764.000 đồng (Hai mươi tám tỷ, hai trăm mười chín triệu, bảy trăm sáu mươi bốn nghìn đồng). Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế (nếu có), chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản/khoản nợ, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Khi thực hiện mua khoản nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

11. Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ:

11.1. Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đ/hồ sơ

11.2. Tiền đặt trước: 2.822.000.000 đ/hồ sơ. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ chuyển vào tài khoản số 119000061398 của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Thuận tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Bình Thuận từ ngày 16/10/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/10/2023

12. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ.

12.1. Thời gian: Từ ngày 20/9/2023 đến 17 giờ 00 phút, ngày 16/10/2023

12.2. Địa điểm: Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Thuận, số 06 đường Nguyễn Tất Thành, thành phố Phan Thiết.

12.3. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ bao gồm:

12.3.1. Đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm phát hành (có chữ ký của người tham gia đấu giá);

12.3.2. 02 bản sao CCCD (kèm theo bản chính để đối chiếu);

12.3.3. Giấp phép kinh doanh của đơn vị (nếu Tổ chức);

12.3.4. Giấy ủy quyền (nếu có) cho người khác thay mình tham gia đấu giá (Giấy ủy quyền hợp pháp, hợp lệ về việc thay mặt người đại diện theo pháp luật hoặc cá nhân nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo đúng quy định. Ủy quyền phải được công chứng, chứng thực của các tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã);

12.3.5. Người đăng ký tham gia đấu giá, người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm nộp các loại thuế và các khoản chi phí liên quan đến việc chuyển, trả tiền đặt trước tham gia đấu giá, tài sản đấu giá (nếu có).

13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá khoản nợ:

13.1. Thời gian: Vào lúc 8 giờ 00 phút ngày 19/10/2023

13.2. Địa điểm: tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Thuận, số 06

14. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và bước giá:

14.1. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá hoặc đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá

14.2.  Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

14.3. Bước giá: 20.000.000 đ. (Hai mươi triệu đồng)

15. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua đấu giá liên hệ với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Thuận - số 06, đường Nguyễn Tất Thành – thành phố Phan Thiết điện thoại số: 0252 3822218 hoặc Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Bình Thuận để biết thêm thông tin chi tiết.

Trân trọng thông báo./.