• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

Thông tin cuộc đấu giá tài sản:

1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam  - Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh. Địa chỉ: 79A Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Đại diện ủy quyền bên có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam. Địa chỉ: số 76 Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.

Trụ sở chính: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369 – 08.8816.4369.

3. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của khách hàng Công ty Cổ phần Landmak Holding (Công ty CP Quốc tế Holding) đã ký kết hợp đồng cho vay hạn mức số 19.2110043/2019-HĐCVHM/NHCT900-LANDMARK ký ngày 14/6/2019 mục đích vay: Phát hành bảo lãnh, mở L/C, bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh xăng dầu, hạt nhựa, hóa chất (sau đây gọi tắt là “Khoản nợ”).

3.1. Thông tin Khoản nợ và hồ sơ Khoản nợ:

3.1.1 Thông tin Khoản nợ:

- Tên Khách hàng: Công ty Cổ phần Quốc tế Holding

- Giấy CNĐKDN: 0311803955 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp, đăng ký lần đầu ngày 24/05/2012, đăng ký thay đổi lần thứ 14 ngày 01/9/2021.

- Địa chỉ đăng ký: 45 đường An Phú, phường An Phú, TP. Thủ Đức.

- Đại diện hợp pháp: Bà Nguyễn Lan Hương

- Chức vụ: Tổng Giám đốc.

- Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 28/8/2022 là: 32.301.399.303 đồng (Bằng chữ: Ba mươi hai tỷ, ba trăm lẻ một triệu, ba trăm chín mươi chín nghìn, ba trăm lẻ ba đồng), trong đó:

+ Nợ gốc: 23.751.144.114 đồng.

+ Lãi trên nợ gốc: 5.746.212.148 đồng. 

+ Lãi trên nợ gốc bị quá hạn: 2.804.043.041 đồng.

- Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của bên nợ đối với Khoản nợ: Tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 861721, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận H00083 do UBND Quận 1 cấp ngày 25/01/2006 cho ông Nguyễn Ngọc Ánh và bà Lê Thị Lừng tại thửa đất số 124, tờ bản đồ số 42. Địa chỉ: số 74 (tầng 1 + lửng + tầng 2) đường Hàm Nghi, phường Bến Nghé, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, cập nhật chuyển nhượng cho ông Hoàng Như Luận ngày 20/7/2007. Chuyển nhượng cho ông Hoàng Như Luận theo hợp đồng số: 002191/HĐ-CC lập tại Phòng Công chứng số 1 ngày 22/01/2007, trước bạ ngày 29/01/2007.

Chủ tài sản bảo đảm/bên vay/bên đang quản lý tài sản bảo đảm không hợp tác bàn giao tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nêu trên.

3.1.2 Nguồn gốc khoản nợ đấu giá:

- Là khoản vay có tài sản bảo đảm của bên vay là Công ty Cổ phần Landmak Holding (Công ty CP Quốc tế Holding) tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM theo hợp đồng cho vay hạn mức số 19.2110043/2019-HĐCVHM/NHCT900-LANDMARK ngày 14/6/2019 ký giữa Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM và Công ty Cổ phần Landmak Holding (Công ty CP Quốc tế Holding).

3.1.3. Hồ sơ Khoản nợ: Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khoản nợ (sau đây gọi tắt là “Hồ sơ Khoản nợ”) bao gồm:

Hồ sơ pháp lý:

- Căn cứ Hợp đồng ủy quyền thu hồi nợ số 29/2022/HĐUQ/VIETINBANK- CNTPHCM và VIETINBANKAMC ngày 30/6/2022 giữa Công ty TNHH MTV quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam với Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.

- Hợp đồng cho vay hạn mức số 19.2110043/2019-HĐCVHM/NHCT900-LANDMARK ngày 14/6/2019 ký giữa Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM và Công ty Cổ phần Landmak Holding (Công ty CP Quốc tế Holding);

- Hợp đồng Thế chấp tài sản số 18.2500169/2018/HĐBĐ/NHTC900 ngày 27/6/2018 ký giữa Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM và ông Hoàng Như Luận;

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 29/6/2018 tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 1 đối với Hợp đồng đồng thế chấp số 18.2500169/2018/HĐBĐ/NHTC900;

- Văn bản bảo lãnh của ông Hoàng Như Luận cho Công ty Cổ phần Landmak Holding lập ngày 27/6/2018;

-  Thông báo kết quả định giá tài sản số 6688/2018/TB-AMC-TĐ ngày 18/6/2018 của Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam;

- Biên bản định giá tài sản bảo đảm số 18.2500169/BBĐGTS ngày 22/6/2018;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 861721, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận H00083 do UBND Quận 1 cấp ngày 25/01/2006.

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (có tài sản gắn liền với đất) số 002191/HĐ-CC lập tại Phòng Công chứng số 1 ngày 22/01/2007.

 - Chứng thư Thẩm định giá số 186/22/BĐS-DV ngày 22/8/2022 của Công ty TNHH Giám định và Thẩm định giá Thương Tín;

- Giấy tờ pháp lý của bên bảo đảm.

4. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ của khoản nợ:

- Giá khởi điểm: 32.301.399.303 đồng (Bằng chữ: Ba mươi hai tỷ, ba trăm lẻ một triệu, ba trăm chín mươi chín nghìn, ba trăm lẻ ba đồng);

+ Khoản nợ được bán theo hình thức không truy đòi.

+ Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.

+ Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

+ Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.

- Tiền đặt trước (20%): 6.460.279.860 đồng (Sáu tỷ, bốn trăm sáu mươi triệu, hai trăm bảy mươi chín nghìn, tám trăm sáu mươi đồng). Tiền đặt trước đã được làm tròn xuống.

- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng)/ hồ sơ

5. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá. Phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ khoản nợ:

• Thời gian xem hồ sơ khoản nợ từ 08h00 ngày 07/10/2022 đến 16h00 ngày 24/10/2022 (trong giờ hành chính).
• Địa điểm xem hồ sơ khoản nợ: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam. Địa chỉ: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

7. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá

• Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 08h00 ngày 07/10/2022 đến 16h00 ngày 24/10/2022 (trong giờ hành chính).
• Thời gian nộp tiền đặt trước các ngày 24/10/2022, ngày 25/10/2022 và ngày 26/10/2022 (trong giờ hành chính).

Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 26/10/2022.

• Thời gian tổ chức đấu giá khoản nợ: vào lúc 08h30 ngày 27/10/2022.

8. Địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký, tổ chức đấu giá khoản nợ:

Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Điện thoại: 08.8815.4369 – 08.8816.4369.

9. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là các ngày 24/10/2022, ngày 25/10/2022 và ngày 26/10/2022 (trong giờ hành chính), nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

 * (Lưu ý):

- Khoản nợ được bán theo nguyên trạng về dư nợ, tài sản bảo đảm, hồ sơ khoản nợ,... và mọi vấn đề, yếu tố khác có liên quan đến khoản nợ tại thời điểm khoản nợ được đưa ra đấu giá.

- Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin, tính pháp lý về nguồn gốc của Khoản nợ và tài sản bảo đảm, đã biết và hiểu rõ về bên nợ và bên bảo đảm, đã xem xét đầy đủ Hồ sơ Khoản nợ và chấp nhận nguyên trạng Hồ sơ Khoản nợ tại thời điểm xem tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có bất kỳ khiếu nại, khiếu kiện nào liên quan đến tính pháp lý của Khoản nợ, Hồ sơ Khoản nợ và tài sản đảm bảo.

- Kể từ thời điểm chuyển giao quyền, nghĩa vụ liên quan đến khoản nợ của Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam  - Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho người mua khoản nợ đấu giá theo quy định tại hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá, người mua tài sản đấu giá sẽ kế thừa, chịu trách nhiệm đối với bất kỳ rủi ro pháp lý, rủi ro kinh doanh nào liên quan đến Khoản nợ, Hồ sơ Khoản nợ và tài sản đảm bảo.

- Trong trường hợp vì sự kiện bất khả kháng hoặc thực hiện theo quyết định, yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền dẫn đến việc các bên không thể thực hiện được việc tổ chức đấu giá và/hoặc ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì các hợp đồng mà các bên đã ký kết được coi là vô hiệu, khi đó Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh, Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, người trúng đấu giá phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

- Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan chức năng, thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến thủ tục kê khai, nộp thuế, phí, lệ phí, đăng ký, hợp thức hóa giấy tờ, tài liệu sau khi mua Khoản nợ theo quy định của pháp luật.

- Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản đấu giá, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản nợ.)

VietinBank AMC trân trọng thông báo !