• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

1. Lý do xử lý tài sản bảo đảm.

Ông Nguyễn Thế Dũng, địa chỉ: Căn hộ OP1-24.06 số 130-132 Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh đã vay vốn tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh 4 theo hợp đồng cho vay số 015/2022-HĐCV/NHCT90834 ngày 25/03/2022. Ông đã dùng tài sản của mình để bảo đảm cho các nghĩa vụ trả nợ của ông theo các hợp đồng thế chấp và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp nêu trên.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, ông Nguyễn Thế Dũng đã vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trả nợ, các điều khoản trong hợp đồng tín dụng đã ký nên toàn bộ các khoản vay đã bị chuyển thành nợ xấu. VietinBank Chi nhánh 4 và VietinBank AMC đã nhiều lần đôn đốc, tạo điều kiện, tuy nhiên các bên (bên vay/bên bảo đảm) vẫn không hợp tác, không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp, do vậy VietinBank AMC sẽ tiến hành xử lý tài sản bảo đảm.

Tổng dư nợ của ông Nguyễn Thế Dũng tại VietinBank Chi nhánh 4 tạm tính đến ngày 23/07/2023 là 24.802.140.211 đồng, trong đó:

- Nợ gốc (trong hạn, quá hạn): 22.839.932.955 đồng;

- Nợ lãi (trong hạn, quá hạn và phạt): 1.962.207.256 đồng.

2. Tài sản bảo đảm sẽ bị xử lý:

Tài sản 1: QSDĐ tại thửa đất số 512, tờ bản đồ số 31, địa chỉ C4-05-07 Khu 50 ha tại Phường Cát Lát, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 998783, số vào sổ cấp GCN: CS04215 do Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 26/7/2022.

Tài sản 2: QSDĐ tại thửa đất số 513, tờ bản đồ số 31, địa chỉ C4-05-08 Khu 50 ha tại Phường Cát Lát, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 998782, số vào sổ cấp GCN: CS04214 do Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 26/7/2022.

3. Phương thức xử lý tài sản bảo đảm: Bên nhận bảo đảm tiến hành mọi biện pháp (thu giữ/thu hồi/quản lý) để quản lý, xử lý bán đấu giá tài sản bảo đảm tại Mục 2 thông báo này để thu hồi nợ vay theo quy định pháp luật.

4. Thời gian, địa điểm xử lý tài sản bảo đảm.

4.1. Thời gian thu giữ tài sản, bán đấu giá tài sản: trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày phát hành thông báo này, bên có tài sản bảo đảm có nghĩa vụ thực hiện trả nợ theo các văn kiện đảm bảo nghĩa vụ đã ký kết/tự bán tài sản bảo đảm để thực hiện xong nghĩa vụ trả đảm bảo/nộp tiền giải chấp tài sản. Trường hợp bên vay, bên có tài sản bảo đảm không thực hiện nghĩa vụ thì sau thời hạn 15 ngày kể từ ngày phát hành thông báo xử lý tài sản VietinBank AMC được quyền tiến hành mọi biện pháp theo quy định để quản lý và xử lý tài sản thế chấp/tài sản bảo đảm (không giới hạn: VietinBank thu giữ hoặc yêu cầu toà án buộc bên có tài sản phải giao tài sản,…..) cho đến khi thực hiện xong việc xử lý thu hồi nợ.

4.2. Địa điểm xử lý/thu giữ tài sản: Tại nơi có tài sản bảo đảm.

Ghi chú:

Trước thời điểm xử lý tài sản bảo đảm (thời điểm tổ chức cuộc đấu giá) mà bên bảo đảm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ thì có quyền nhận lại tài sản đó.

Khách hàng vay/Bên bảo đảm sẽ phải chịu các chi phí xử lý nợ phát sinh kể từ thời điểm VietinBank AMC phát hành thông báo này, các chi phí này sẽ được tính là nghĩa vụ phải thanh toán kèm theo khoản nợ hoặc trừ vào tiền bán tài sản qua đấu giá.

Bên bảo đảm hoặc người đang giữ tài sản bảo đảm có nghĩa vụ giao tài sản bảo đảm cho VietinBank AMC theo thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm. Trường hợp Bên bảo đảm hoặc người đang giữ tài sản bảo đảm không giao tài sản bảo đảm, không phối hợp hoặc có hành vi cản trở việc thu giữ, bán đấu giá mà gây thiệt hại cho bên nhận bảo đảm thì phải bồi thường theo quy định pháp luật.

Vậy, VietinBank AMC thông báo để các cá nhân/hộ gia đình/tổ chức liên quan biết và yêu cầu các bên cùng hợp tác, tránh xảy ra những xung đột không đáng có. Đồng thời, VietinBank AMC cũng thông báo tới Quý các cơ quan để biết, nắm bắt được tình hình và có biện pháp hỗ trợ theo quy định pháp luật.

Đầu mối giải quyết vụ việc xin liên hệ: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản – Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam.

- Địa chỉ: Số 76 Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp.HCM;

- Điện thoại: 028.3920 2020;

- Cán bộ phụ trách: Ông Hà Quang Thống – Chức vụ: Chuyên viên Xử lý nợ.

Trân trọng thông báo./.